住商リアルティ・マネジメント株式会社は住友商事グループの不動産アセットマネジメント会社で、アナリスト～マネージャー～部長層まで幅広い職種があります。報酬は年俸＋賞与＋成果連動で、職責と経験に応じた年収水準が設定されています。

平均年収・年収レンジ

OpenWorkでは年収レンジが600～2,000万円と報告されており、かなり幅があります。1

doda掲載の求人では年収540～830万円と想定されています。

管理職やファンド運用担当の募集では年収900～1,200万円レンジの設定もあり、高めの報酬が見込まれます。

職種・役職別モデル年収

• アナリスト・アソシエイト（若手）：年収700～1,000万円程度（案件経験で上下あり）
• シニアアソシエイト・マネージャークラス：年収1,000～1,500万円が目安
• 部長クラス・MD層：1,500万円以上も可能（求人や口コミによる）
• バックオフィス系：年収600～1,000万円（募集要項ベース）

年収実例口コミ

• 在籍3年未満で中途・事業企画：年収約900万円（賞与225万円込み、月給56万円）

給与制度と評価制度

給与制度は年俸＋年2回賞与（2か月分×2）。評価は期初設定から期末レビューまで定期サイクルあり、実力主義と年俸連動制が採用されています。昇給は年1回あり、賞与水準や役職によって報酬が変動します。

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まとめ

住商リアルティ・マネジメントでは、若手アナリストで700～1,000万円、マネージャークラスで1,000～1,500万円、部長層では1,500万円超の年収も可能です。管理職向け求人では900～1,200万円以上が一般的で、実力と経験を積むほど高収入が期待できる環境です。オンゴーイングな評価制度と実力主義が強い点が特徴です。

丸紅アセットマネジメントは丸紅グループ傘下の不動産アセットマネジメント会社で、私募リートや各種ファンドを運用。アクイジション担当、アナリスト、バックオフィス担当など職種により年収に差があり、成果や役職によって大きく変動します。

想定年収レンジ

• 業務職（アクイジション・AM担当等）：600万円～1,000万円程度
• 管理職・幹部候補：1,260万円～1,660万円

平均年収の情報

• 不動産総合職で約708～739万円とする調査報告あり
• 全職域で512万円～1,446万円という幅広い報告あり

職種別モデル年収

• アクイジション／AM職：600万円～1,000万円（求人より）
• 幹部候補職：1,260万円～1,660万円（求人より）
• バックオフィス系：同様に600万円～1,000万円程度

報酬制度の特徴

月給制年俸＋賞与（年2回で6ヶ月分）＋残業手当あり。昇給制度も整備されており、選考や経験・成果によりレンジ内で決定されます。

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まとめ

丸紅アセットマネジメントの年収は職種・役職・経験により大きく異なり、一般職600万円～1,000万円、幹部候補で1,260万円～1,660万円と報酬幅は広いです。成果と役割に応じた年俸設計がなされており、高い専門性や責任を担うほど待遇が上がる構造です。

西松アセットマネジメントは2021年に西松建設グループ入りした不動産アセットマネジメント会社で、アクイジション、アセットマネジメント、バックオフィス等の職種があります。報酬は年俸＋賞与＋残業手当で構成され、経験・職責により変動します。

想定年収レンジ

• 業務職（アクイジション・AMなど）：600万円～1,000万円
• 管理職・幹部候補：1,100万円～1,500万円
• 10年以上経験者：年収2,000万円の実例も報告あり

平均年収の情報

• 社員向け情報では、入社時に完全週休2日制で500万円以上、4日制勤務で270万円以上とされる記載あり
• 経験10年目で2,000万円、経験数年で1,100万円という報告も存在

職種別モデル年収

• アクイジション・AM担当：600万円～1,000万円
• バックオフィス系職：同様に600万円～1,000万円程度
• 管理職・幹部候補：1,100万円～1,500万円

報酬制度の特徴

月給＋賞与（年2回）＋残業手当構成です。賞与含めて年俸水準が調整され、年1回の昇給制度もあります。経験・責任の大きさに応じた評価制度に基づき年収が決定されます。

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まとめ

西松アセットマネジメントでは、若手担当者で600〜1,000万円、管理職クラスで1,100〜1,500万円、長期経験者では2,000万円超も可能です。職種・経験・責任に応じた報酬設計がなされており、安定基盤のもとで高収入を目指せます。

DBJアセットマネジメント株式会社は、日本政策投資銀行グループの資産運用会社で、PE・インフラ・プライベート資産など幅広く扱います。アセットマネジメントやファンド運用、コンプライアンス・バックオフィス職など、多様な職種があり、年収は職責や経験に応じて大きく異なります。

職責・役職別想定年収

• 主任（20代）：約700万円
• 課長代理（30代）：約850万円
• 課長（40代）：約1,000万円
• 部長代理クラス：年収960万円（基本60万＋残業220万＋賞与220万）

ファンドマネージャー職の年収

• ファンドマネージャー：約1,061万円（実績ベース）
• 求人ベースでは、ファンドマネージャー・トレーダー系で700万～1,399万円

中途採用求人からの想定年収レンジ

オルタナティブ運用担当（PE・インフラ系）：700万円〜1,400万円程度

バックオフィス・管理部門の給与水準

• 人事（採用・育成など）：750万円～1,150万円（求人ベース）
• 技術系・財務職：750万円～（求人例あり）

制度・評価の特徴

月給制＋年2回賞与＋残業代（該当職種のみ）という構成です。評価は職能・成果・案件貢献度による実力主義。経験年数や前職水準が考慮されやすく、昇進のペースには個人差があります。

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まとめ

DBJアセットマネジメントでは、主任層で約700万円、課長クラスで1,000万円前後、ファンドマネージャーで1,061万円、求人ベースでは最大1,400万円程度が想定されます。管理部門職では750万円以上の報酬体系。職種や経験によって年収幅が大きい一方、成果や前職水準に応じた報酬調整がされています。

ジョーンズ ラング ラサール（JLL）は世界的な不動産サービス企業で、日本法人でもアセットマネジメント、プロパティマネジメント、営業、バックオフィスなど多様な職種があります。年俸＋賞与＋成果連動型制度を採用しており、職種・役職・個人実績によって年収には大きな差があります。

平均年収と年収レンジ

OpenWorkでは社員65名の口コミベースで平均年収は718万円、レンジは320～3,020万円との報告があります。

エンゲージ（en-hyouban）では平均662万円、レンジ300～2,250万円と集計されています。

職種別モデル年収

• 営業系：平均862万円（400～3,020万円）
• バックオフィス系：平均611万円（500～700万円）
• マネジメント層：平均566万円（320～1,000万円）

年齢・職位別実例

• ファシリティマネージャー（中途・在籍3年未満）：年収900万円（賞与225万円含む）
• 20代営業など高成果者：インセンティブ込みで2,000万円超の例もあり

求人情報からの水準感

経理や専門職などでは想定年収700～1,000万円の求人が見られます。

給与制度・評価制度の特徴

年俸制＋賞与＋業績・成果連動型。職種や業績に応じて報酬幅が大きく設定されており、高成果者には大きな報酬チャンスがあります。

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まとめ

JLLでは、営業や成果主義が強い部署では最大3,000万円超、ファシリティなど中堅層で600～900万円、バックオフィスで500～700万円が相場です。営業・プロジェクトリードでは実績次第で高収入が狙えますが、年代や職種により差が大きいため、自身のキャリア設計や評価ポイントを見据えた働き方が重要です。

キャピタランド・ジャパンはシンガポール本社を持つアジア最大級の不動産グループ、日本法人としてホテル、物流施設、賃貸マンションなどの運営・投資を展開しています。アクイジション、アセットマネジメント、バックオフィス、専門チームなど職種によって報酬には差があります。

想定年収レンジ

• 30代前半主任クラス：700～900万円、課長クラスでは900万円以上
• マネージャークラス求人では1,350～1,550万円

職種別実例・モデル年収

• 主任（30代前半）：700～900万円
• 人事部マネージャー（20代後半〜30代半ば）：年収1,000万円（基本給600＋賞与250万円報告あり）
• 不動産鑑定士：平均1,106万円（19件エントリー）
• シニアアソシエイト（26歳）：約760万円
• マネージャー（36歳）：約2,250万円
• MDクラス（45歳）：約3,800万円との報告もあり

平均年収・レンジ

OpenWorkなどでは主任クラスでは基本800万円の報告があり、マネージャーやMDでは上昇傾向が見られます。Indeed求人や口コミで確認されたデータです。

給与制度と評価制度の特徴

年俸制＋賞与＋成果連動の制度。定期昇給があり、マネージャー昇進後に大幅アップの実例もあります。評価は上司面談による目標設定＋業績連動が基本です。

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まとめ

キャピタランド・ジャパンの年収は、主任層で700〜900万円、部門マネージャーでは1,300万円台前半、MDや上級管理職層では2,000万円～3,800万円超も可能です。不動産鑑定士など専門職でも高水準の報酬が得られ、中長期的キャリア形成には報酬面でも魅力的な環境と言えます。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド日本法人は、世界的な不動産サービス企業の一員で、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、営業、事務・バックオフィスなど様々な職種を有しています。報酬は年俸制＋賞与＋成果連動型で、職種・職責・成果によって年収に大きな差が生じます。

年収レンジと平均

• 一般職～若手：約290万円～1,000万円程度
• 営業・成果連動型職種：400万円台～3,000万円超
• ミドル〜管理職層（例：部門マネージャー）：700万円～1,000万円前後

実例・社員口コミ

• SE職（20年以上勤務）：年収約800万円（基本給600万＋残業180万）との実例あり
• ファシリティマネージャー（中堅職）：年収約900万円という報告あり
• 営業・高成果者：インセンティブ込みで2,000万円超のケースもあり

職種別モデル年収

• 営業系：平均862万円、数年実績で3,020万円以上の報告あり
• バックオフィス系（経理・管理職等）：平均611万円
• マネジメント・管理職：平均566万円、実績により上昇可能

給与制度の特徴

年俸制に加えて賞与と業績・成果連動型インセンティブが支給されます。報酬構造は結果重視で、成果を出した場合は高収入が得られる一方で、固定給が中心の職種では収入に限界があるとの声もあります。

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まとめ

Cushman & Wakefield日本法人では、職種・役職・成果によって報酬が大きく異なります。事務職～SEなどの一般職層では700万～900万円程度が相場で、営業やファシリティ、管理職などでは900万～2,000万円以上、特に高成果者は3,000万円超も現実的です。成果連動型の評価制度により、キャリアと実績に応じた報酬設計がなされています。

ハドソン・ジャパンは米ファンド系アセットマネジメント会社の日本支社として、アセットマネジメント、資産評価、事務代行、経営コンサル業務などを担当しています。成果主義の傾向が強く、職種・役職・成果に応じて年収には大幅な差があります。

想定年収レンジ

• 若手（30歳前後）：年収約700万〜900万円
• アナリスト・アシスタント職：約550〜660万円の事例あり
• マネージャークラス（40歳前後）：年収800〜1,200万円超
• 部署や成果に応じて1,000万円超が通常水準

年収実例・社員口コミ

• 入社3年目：約700万円（残業代含まず年棒高め設定）
• 30歳アシスタント職（中途入社）：約550〜660万円
• 部門マネージャークラス：1,000万円超のケースあり
• 一般事務職のベースモデル年収：約750万円

給与制度の特徴

年俸制＋成果評価型賞与制度。残業代含む高水準ベース設定が多く、昇給は少なめであり給与交渉が重要となります。職種・入社時条件により初任給に差が生まれやすい構造です。

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まとめ

ハドソン・ジャパンは若手でも約700万円からスタートし、アシスタント職では550万〜、マネージャー以上になると800〜1,200万円超も可能という報酬構造です。年俸重視かつ成果評価中心の制度で、入社時の給与交渉と成果創出によって年収が大きく左右される環境だと言えます。

ESR株式会社は物流施設を中心に国内外で不動産開発・運営を手がける企業です。アセットマネジメント、プロジェクト管理、バックオフィスなど職種が多岐に渡り、給与水準にも幅があります。

平均年収と年収レンジ

dodaのモデル年収では35歳で約1,620万円、39歳で1,700万円と高水準です。

Indeedではオフィスワーク約443万円、倉庫管理者で758万円という報告があります。

採用要項では360～700万円（能力・グレードによる）との記載も見られます。

職種・役職別モデル年収

• アナリスト・アソシエイト：700～1,000万円程度
• ミドル・マネージャー（プロジェクト管理など）：1,200～1,400万円
• オフィス系職（一般事務）：約443～498万円
• 倉庫管理者・現場監督：約758万円

年収実例

• 35歳：年収約1,620万円（基礎＋賞与＋裁量手当）
• 39歳：年収約1,700万円（同上条件）
• 一般事務：498万円（Indeed報告）
• 倉庫管理者：758万円（Indeed報告）

評価制度・報酬構造

年俸制＋賞与＋一部裁量労働手当あり。グレードや職掌で給与が決まり、個人・プロジェクトの成果が昇給や賞与に強く反映される仕組みです。

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まとめ

ESRは職位・職種によって年収差が非常に大きく、社内の裁量待遇と成果主義制度が報酬を大きく左右します。ミドル層まで昇ると1,000万円以上が当たり前で、高い裁量責任を担うポジションでは1,600～1,700万円にも達する実態です。一方、一般オフィス系の業務職や現場系では400～800万円程度に留まります。